BAMA

István-akna Pécs közigazgatási területének északkeleti részén, erdővel körülvett területen helyezkedik el. Az 54,5 hektáros területből, 13,9 az egykori akna üzemi területe. Ettől a területtől keletre ma nagyrészt az önkormányzat tulajdonában lévő, zömében leromlott állagú, volt bányászlakások állnak, megoldatlan szennyvízelvezetési problémával.

Miután a bányászati tevékenység megszűnt, a volt üzemi épületek többségét lebontották, ám az aknaházat, az aknatornyot, a kompresszorházat és a kapcsolóház épületeit műemlékké nyilvánították. A területet a hatályos szabályozási terv iparterületből gazdasági övezetbe sorolta.

A terület tulajdonosa a Szent István Park Kft., amely azzal kereste meg a várost, hogy vele településrendezési szerződést kössön. Ez meg is történt, a szerződés alapját az a PÉCSÉPTERV Stúdió által készített hasznosítási tanulmányterv képezi. A kft. saját költségén finanszírozza a szabályozási terv módosítását, István-akna teljes szennyvízcsatorna-hálózatának kiépítését és a pécsszabolcsi szennyvízcsatorna-hálózatba való bekötését, valamint a szabályozási terven jelölt közterületek és az alatta húzódó közvezetékek kiépítését. Az önkormányzat pedig azt vállalta, hogy módosítja a szabályozási tervet a Szent István Park Kft. által elkészített tanulmányterv alapján.

Egy kétszáz szobás, négy- vagy ötcsillagos szállodát szeretnének kialakítani a műemlék épületekből, amely magában foglalja a tornyot, amely kilátóként is működne kávézóval, mondta el érdeklődésünkre a kft. képviselője. Épülnének kiszolgáló létesítmények, konferencia- és bálterem is. A kompresszorház lenne az uszoda és wellnessegység. A régi fürdő épületét lebontják, helyén épül meg a 200 szobás idősek otthona, amely emelt szintű, üzleti alapú szolgáltatást nyújt majd, itt lehetőség lesz luxus-szolgáltatások igénybevételére is. Terveznek az egyik területre egy társasházat, amely voltaképpen egy kis lakótelepként működne, de nem kizárt, hogy ide magánklinika vagy turistaház épül, az igényeknek megfelelően. A jelenlegi meddőhányó területét rendbe hozzák, felparcellázzák 600 négyzetméteres részekre, és oda százhúsz családi házat terveznek. A tizenkét hektáros erdőt turisztikai célokra hasznosítanák, ahol turistaház épülhetne diákok számára, s egy szárazbob-pályát is kialakítanának.

Új utat is építenek, amelynek terve már elkészült – mondta a beruházó képviselője –, Szabolcsfalun át egy 3,9 kilométeres szakasz kialakításával jóval rövidebb lenne a várossal való összeköttetés, mint jelenleg, a Komlói úton át. Ezt az elképzelést is egyeztették már az önkormányzattal, a rendezési terv módosításába be is került. A tervek szerint 2009 végére felépül a szálloda. Több tízmilliárdos befektetésről van szó, vagyis súlya vetekszik az EKF beruházásokéval. Mint megtudtuk, a konkrét épülettervek elkészítésére lehet, hogy pályázatot írnak ki, hiszen célszerű minél több jó minőségű szellemi erőt bevonni.

A képviselő hangsúlyozta, hogy tőkeerős befektetőcsoportról van szó, vagyis nem lehet kétséges a terv megvalósítása. A korábbi kezdeményezésekkel ellentétben ők közel nyolcszázmillióért megvásárolták az ingatlant, terveket készíttettek, s hitelkérelmük is pozitív elbírálás alá esett.