BAMA

A bevételek növelése érdekében a város piacképes ingatlanjait egy csomagban kívánja értékesíteni az önkormányzat. A több mint ötmilliárdos remélt bevétel létfontosságú a város számára, hiszen jelenleg 19 milliárdos a hitelállománya.

Józan számítások szerint ez év végére 21 milliárdra kúszhat az adósság fel abban az esetben is, ha sikerül teljesítenie a városnak a költségvetési rendeletében megállapított tervezetet, amely az elmúlt években még soha sem sikerült. A költségvetés eleve tartalmaz négymilliárd forintos ingatlaneladást. Ha ez nem folyik be, akkor könnyen előfordulhat, hogy az önkormányzat fizetésképtelenné válik. Ugyanakkor az adósságállomány további növekedése várható, mert az EKF kulcsberuházásaihoz szükséges, kormánygaranciával felvehető 10 milliárdos EIB-hitelkeret terhére 3,4 milliárdot kíván még idén felvenni a város, erről éppen a mai közgyűlésen döntenek.

Az ötmilliárdos ingatlancsomag hét ingatlant tartalmaz, köztük akadnak egy lehetséges beruházó szemszögéből vonzóak, mint például a FEMA Áruházzal szemben, a Siklósi út mellett fekvő négy, egyetlen építési telekké öszszevonható terület, vagy a Lánc utcai rendelő melletti, az új kulturális központ közelében fekvő telek. Akadnak kevésbé szimpatikusak is, mint a Magasház, amelyet ha nem emel ki a mai közgyűlés a csomagból a néhány napja jelentkező pályázatnyertes beruházó ajánlatának elfogadásával, akkor nehezen megoldható gondot okozhat új gazdájának. Kudarctörténet főszereplője az eddig ötször meghirdetett Munkácsy utcai rendelőintézet is. Ezt úgy próbálja meg szerethetőbbé tenni a város, hogy levenné róla a helyi védettséget. Ez azt jelenti, hogy porig rombolhatóvá válik.

Az egy csomagban eladásra kínált pécsi ingatlanok (Az összegek áfa nélküli, nettó értékek)

 

Magasház, Hungária u. 53.
1974-ben épült feszített vasbeton technológiával, 25 emeletes
410 millió

 

 

 

Megyeri úti közterület
A Melinda utcai garázssor előtti kiserdő, 60 százalékos beépíthetőséggel
86 millió

 

 

 

Ingatlan a Bajcsy-laktanyában
Bontható épületekkel beépített, 2500 négyzetméteres építési teleknagysággal
292 millió

 

 

 

Zsolnay Vilmos úti terület
A Lánc utcai rendelőtől délre elterülő rét, 100 százalékban beépíthető
318,8 millió

 

 

 

A/1 laktanya
Az ingatlanon nagyszámú épület található, köztük helyi védelem alatt álló is
2,85 milliárd

 

 

 

Munkácsy utcai rendelő
Helyi védettség alatt lévő épület, de a védettséget a város megszünteti
410 millió

 

Siklósi úti ingatlanok
A Ferna Áruházzal szemben fekvő négy telek, 50%-a beépíthető
807 millió