2007.03.27. 05:07
Visszaköveteli a nagyapám az ajándékházat
Olvasónknak nagyszülei ingatlant ajándékoztak. Felesége halála után a nagypapa újranősült. A korábbi megállapodásra hivatkozva most visszaköveteli az értékes ajándékot.
Az ajándékot az ajándékozó visszakérheti, ha létfenntartásához szüksége van rá, és a megajándékozott létfenntarását ezzel nem veszélyezteti. Erre a Magyar György és Társai Ügyvédi Irodában hívták fel a figyelmet. Ugyancsak indok, ha a megajándékozott súlyos jogsértést követ el az ajándékozó vagy közeli rokona rovására.
Szintén elfogadható érv, hogy meghiúsul a feltevés, amelyre tekintettel az ajándékozó az ajándékot adta. Vagyis a nagypapa hivatkozhat megváltozott életkörülményeire, új házasságára. Ebben a helyzetben érthető, ha esetleg szüksége van az ingatlanra, illetve ellenértékére.
Lehetséges, az unoka helyzetében áll be változás. A ház ajándékozásakor például nős volt, aztán elvált. Az ajándékot viszont azért kapta, hogy legyen hol családot alapítania. A válsással ez a körülmény megszűnt.
De a legfőbb adu az a megállapodás, amelyet még az ajándékozáskor kötöttek. Eszerint az unoka beleegyezik, hogy nagyapja adott esetben eladja a házat, és ellenértékét saját javára fordítsa. A bíróság számára mindebből kitűnik: az ajándékozás pusztán formális gesztus volt. Azt a célt szolgálta, hogy az örökös elkerülje az illetékfizetést.
Mindemellett előfordulhat, hogy a követelés jogtalan, és a ház az unokáé maradhat. Hogy melyik kimenetelre van nagyobb esély, ahhoz pontról pontra ismerni kellene a dokumentumokat.