Fűtés: elszámolási csapdák

A távfűtéses lakóházak többsége az egyedi, lakásonkénti költségmegosztós elszámolás bevezetése érdekében tesz lépéseket. Jóval ritkább, de nem ismeretlen jelenség a visszafelé lépdelés, vagyis visszatérés a légköbméter szerinti átalányfizetés irányába.

Az Építők utca 1. számú társasházban májusban közgyűlést tartottak. A két lépcsőház egyikéből azonban csupán egyetlen lakó volt jelen, így bár a fél óra múlva megismételt közgyűlés határozatképes volt, megkérdőjelezhető a döntésük, mondja az Ércbányász Lakásszövetkezet elnöke, Schreck István.

A döntés pedig arra vonatkozott, hogy a háznak vissza kellene térnie a fűtés vonatkozásában a hagyományosnak mondható légköbméter alapján történő átalánydíjas elszámoláshoz. Jelenleg zajlik a levélszavazás, hogy tisztább képet kapjanak a szándékokról valamennyi lakó véleményének birtokában, de az ok az áttérésre egyértelmű: a házban lakó számos albérlő diák. Ők ugyanis december elején hazautaznak, januárban jönnek vissza, a tulajdonosok pedig erre az időszakra kikapcsolják a fűtést, így a fűtetlen lakások mellett ott maradó szomszédoknak erőteljesebben kell fűteniük, miként fizetniük is. Ráadásul, teszi hozzá Schreck István, a költségmegosztó szerkezet leolvasásáért, a kiértékelésért és az adatszolgáltatásért is fizetniük kell a lakóknak, ezt megúszhatják a légköbméteres átalányra való visszatérés esetén. Egyébként a szövetkezet néhány társasháza, magyarázza az elnök, már korábban visszatért az átalányra.

Győri Csaba, a Pétáv műszaki igazgatóhelyettese érdeklődésünkre elmondta, hogy jogszabály írja elő: mindenképpen mérés szerint kell elszámolni épületenként, ám arról, hogy a házon belül miként történik az elosztás, már a lakóközösségnek kell megegyeznie. A költségmegosztó működtetését azonban nem ők szervezik, hanem a Techem Kft.

A Techem vezetője, Horváth Péter számára nem új a jelenség, minden évben akadnak olyan házak, magyarázza, amelyek lemondják a lakásonkénti költségmegosztás lehetőségét, de olyanok is, akik visszatérnek, mert megbánják korábbi ilyen irányú döntésüket. A lemondásnak több oka lehet. Részben az, hogy megszokták a lakóközösségek, hogy húsz éven át mindenki egyforma számlát kap, a különbségek kialakulása pedig nem mindenkinek szimpatikus, így lépcsőházanként akadnak szép számmal hangadók. Nyilvánvalóan azok, akiknek rá kell fizetniük, és ők többnyire a lakógyűlésekre el is mennek, és szavaznak.

Alapvető probléma, mondja Horváth Péter, hogy az uniós országok többségével szemben Magyarországon nincs törvényi szabályozás az elszámolásra, így a Techem csupán javaslatot tud tenni arra, hogy hány százalék legyen a teljes költségnek a légköbméteres elszámolási aránya, az alapdíj, hiszen nem szabad az egész házat költségmegosztás arányában felosztani, mert vannak közös helyiségek is.

Eddig csak az átalánydíjasok kaptak visszatérítést

A Pétáv lakossággal kötött szerződései átjárhatóak, tehát a cég komoly választási lehetőségeket biztosít. A legtöbben azonban az úgynevezett előleges típust választják, vagyis fűtési hődíjelőleget fizetnek, akár évi 12 egyenlő részletben, vagy úgy, hogy a téli hónapokban többet, a nyáriakban kevesebbet. Az éves elszámolásnál a fogyasztó vagy visszakap pénzt, vagy ráfizet, ez függ attól is, milyen az adott évben a tél. Az elszámolásra értelemszerűen csak a fűtési szezon befejeztével kerülhet sor, vagyis a leolvasások május végén kezdődnek. Azokban a házakban, ahol költségmegosztó készülékeket alkalmaznak, akkor történik meg az elszámolás, amikor a lakóközösség átadja a Pétávnak a költségmegosztó lapot. A közös képviselők ezt akkor tudják megtenni, ha azt minden lakó elfogadja. Idén mindez augusztusban megtörténik, az elszámolásra tehát csak ősszel kerülhet sor. A költségmegosztó elszámolási forma a több mint 24 ezer távfűtéses lakástulajdonosnak kevesebb mint felét érinti. Az átalánydíjasok elszámolása a Pétáv tájékoztatása szerint már júliusban megtörtént, vagyis az ebbe a körbe tartozók megkapták a visszatérítéseket.

Hiányzik a szabály

A Techem Kft. arra is csak javaslatot tud tenni, hogy milyen legyen a korrekciós számítás, amelyről az ellenérdekelt lakók részvételével születik döntés. Ugyanis kedvezményt kellene kapniuk azoknak, akiknek saroklakásuk, északra tájolt helyiségeik vannak, vagy alattuk fűtetlen helyiségek helyezkednek el, ám ennek mértékéről a lakók döntenek, szabályozás hiányában házanként igencsak eltérő módon. Pedig egy épületen belül a költségmegosztásos mérés akár 50-100 ezer forintos fűtésköltség-különbséget is eredményezhet évente ugyanolyan méretű lakások esetén. A nagy különbségek irritálják a többet fizető lakókat. Ráadásul ezekről az adatokról gyakran eltorzult információkat terjednek a házakban, hiszen a számlák nem nyilvánosak.

A Mindmegette karácsonyi ajánlata
Nincs karácsony töltött káposzta nélkül – klasszikus recept a Mindmegettétől
A Mindmegette karácsonyi ajánlata
A tökéletes habcsókot keresed? Íme a legjobb recept!
szponzorált tartalom
Vásárolj Kiváló Minőségű Élelmiszert!
szponzorált tartalom
Akár tíz évig is velünk maradhatnak az eldobált csikkek
forró
„Úgy nézel rám, hogy egyszerűen elolvadok tőle!”: Stohl András teljesen zavarba jött Gabriela Spanic-tól
cserebere / 41 perce
Felállt a Művészeti Tanács, egy tag máris lemondott, nőt keresnek a helyére
Szerda délután megalakult a Művészeti Tanács, amelynek célja, hogy a pécsi kulturális élet szereplőivel egyeztetve kidolgozza és a gyakorlatba átültesse Pécs hosszú távú kulturális stratégiáját.
Gyász
"Megállt egy szív. amely még élni vágyott, pihen az áldott kéz, amely dolgozni imádott. Nélküled üres és szomorú házunk, nem hisszük el, hogy Téged hiába várunk." Fájdalommal és örök szeretettel emlékezünk SIMON BÉLÁNÉ Blaskó Katalin halálának 8. évfordulójára. Szerető családja
” Emléked szívünket egybefonva tovább éltet minket, tovább adva gyermekeinknek, amire tanítottál minket." Mélységes fájdalommal tudatjuk, hogy drága szerettünk DR. HORVÁTH JÓZSEFNÉ Marika pécsi, volt bükkösdi lakos 80 éves korában örökre itt hagyott bennünket. Temetése 2020. december 3-án 14 órakor lesz a pécsi köztemető kápolnájából. A gyászoló család
"Nem néz reátok többé szemem megtört fénye, nem látjátok soha már kezem búcsút intve. Ajkamra nem tudott panaszt csalni sem kín, sem fájdalom, de a halál legyőzött, nem volt irgalom. Emlékem itt hagyom ezért köztetek, mindenkitől búcsúzom, isten veletek." Fájó szívvel tudatjuk, hogy szeretett édesanyánk BODNÁR ISTVÁNNÉ 81 éves korában elhunyt. Temetése 2020. december 4-én 13 órakor lesz a kozármislenyi temetőben. Gyászoló szerettei
„..ki szerettei szívében él, nem hal meg, csak távol van.” Fájó szívvel, de Isten akaratában megnyugodva tudatjuk, hogy BALOGH FERENC 61 éves korában, méltósággal viselt betegségben, lelke megtért Teremtőjéhez. Utolsó földi útjára 2020. december 3-án, 14.30 órakor kísérjük a szederkényi temetőben. A gyászoló család
Szomorú szívvel tudatjuk, hogy szeretett férjem, édesapám, apósom, nagypapánk, dédink RESZ NÁNDOR 91 éves korában csendesen elhunyt. Temetése 2020. december 4-én 13.30 órakor lesz a pécsszabolcsi temetőben. Kérjük részvétnyilvánítás mellőzését. Gyászoló szerettei
Szomorú szívvel, megrendülve tudatjuk, hogy szeretett édesanyánkat WÉBER FERENCNÉT Hauk Máriát 87 éves korában, 2020. november 27-én csendesen eltemettük. Gyászoló szerettei
Mély fájdalommal tudatjuk, hogy szerető férjem KISHINDI KISS ISTVÁN beteg szíve 79 éves korában örökre megpihent. Temetése 2020. december 7-én 13.30 órakor lesz a pécsi köztemető nagy díszterméből. A gyászoló család
Mindazokkal tudatjuk, akik ismerték és szerették, hogy drága édesapánk SZABÓ JENŐ életének 90. évében elhunyt. Hamvasztás utáni búcsúztatása 2020. december 8-án 12.30 órakor lesz a pécsi köztemető nagy dísztermében. Gyászoló szerettei
Szomorú szívvel tudatjuk, hogy FARKAS REZSŐNÉ Anci néni életének 83. évében örökre megpihent. Felejthetetlen halottunk temetése a vírushelyzetre való tekintettel szűk családi körben történik. Drága emléke a szívünkben él! Gyászoló szerettei
Szomorú szívvel tudatjuk, hogy szeretett férjem, édesapánk, nagypapám FENYVESI ÁRPÁD 78 éves korában, csendesen elhunyt. Temetése 2020. december 3-án 10.30 órakor lesz a pécsi köztemető urnacsarnokából. Kérjük a részvétnyilvánítás mellőzését. Gyászoló szerettei
Mély megrendüléssel tudatjuk, hogy a szeretett férj, édesapa, nagyapa TEKUCSOV KÁROLY életének 89. évében elhunyt. Búcsúztatásáról később intézkedünk. A gyászoló család
A sors akaratát mély fájdalommal fogadva tudatjuk azokkal, akik ismerték és szerették, hogy DIVJÁK MIHÁLY életének 85. évében váratlanul eltávozott közülünk. Temetése 2020. december 2-án a 14 órakor kezdődő gyászmise után lesz a pécsi köztemető kápolnájából. A részvétnyilvánítás mellőzését kérjük. Egyben megköszönjük mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik, gyászunkban osztoznak. A gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk, hogy BERANEK FERENC baksai lakos, 65 éves korában örökre megpihent. Temetése 2020. december 1-én 13 órakor lesz a baksai temetőben. A részvétnyilvánítás mellőzését kérjük. Emléke szívünkben örökké él. Gyászolják: édesanyja, felesége, gyermekei, menye, unokája, nővére és gyermekei, unokatestvérei és mindazok, akik szerették
Mély fájdalommal tudatjuk, hogy BERANEK FERENC baksai lakos, 75 éves korában örökre megpihent. Temetése 2020. december 1-én 13 órakor lesz a baksai temetőben. A részvétnyilvánítás mellőzését kérjük. Emléke szívünkben örökké él. Gyászolják: édesanyja, felesége, gyermekei, menye, unokája, nővére és gyermekei, unokatestvérei és mindazok, akik szerették