Hallgassa élőben!

Nick-udvar: csütörtökön rábólinthatnak az üzletre

Mint arról már beszámoltunk, a Pécs Holding eladta a Nick-udvarnak nevezett épülettömböt a földszinti üzletekkel együtt 800 millió forintért a Nick Invest Kft.-nek. Az ellenzék most, egy tanulmányra hivatkozva, ellenzi az eladást.

A megkötött szerződés csak akkor érvényes, ha a mai rendkívüli közgyűlés rábólint az üzletre, hiszen 300 millió feletti ingatlaneladásnál ettől nem lehet eltekinteni egy önkormányzati rendeletnek köszönhetően.

Szerda délután sajtótájékoztatót tartott Nagy Csaba (Fidesz), aki bejelentette: a Nick-udvar tervezett eladását véleményező belső szakértői anyag került birtokukba. A nem nyilvános dokumentum szerint a városi cég érthetetlen hibákat követett el, így az ellenzék kéri, hogy az épülettömböt nyilvánosan hirdessék meg eladásra, az üzletkötőt pedig illesse jutalék.

A belső anyag a PVV Zrt. igazgatóságának 2007 júniusi ülésére készült „kritikai észrevétel és javaslat”. Többek közt ez olvasható benne: „A PVV Zrt. a dél-dunántúli régió vitán felül legjobb elhelyezkedésű épülettömbjének hasznosítására befektetőket keresett, ám a befektető keresés zárt körben történt. Egy ilyen értékű és urbanisztikai szempontból kiemelkedő jelentőséggel rendelkező épülettömb értékesítése lényegesen jelentősebb marketing tevékenységet igényel.”

Az anyag szerint a Nick-tömb város által felbecsült felújítási költsége teljesen irreális, a több mint félmillió forintos négyzetméterár ugyanis elképesztően magas, s nem vették figyelembe, hogy a tömb földszintjén lévő üzlethelyiségeket fölújították, azok megfelelnek a követelményeknek. A tanulmány állítja: a Nick-udvart úgy is fel lehetne újítani, hogy az a város érdekeinek megfeleljen, a város tulajdonában maradjon, az ugyanis hosszútávon megtérülne. Nagy Csaba számításai szerint húsz év múlva évi százmilliós bevétel származna belőle.

A politikus felhívta a figyelmet arra, hogy a vásárló Nick Investtel kötendő adásvételi szerződésből kiderül: a referenciákkal nem rendelkező befektető olyan szerény kondíciókkal bír, hogy a 60 milliós előlegen túl a 740 millió forint vételárat is banki finanszírozás igénybevételével teszi le. Ha a befektetőnek megéri kölcsönből ingatlant vásárolni és beruházni, akkor a városnak is megérné, tette hozzá.

Varga Péter, a Holding vezérigazgatója érdeklődésünkre elmondta, hogy aki ezt a tanulmányt írta, már rég nincs a vállalatnál. Meglátása szerint akkor sem volt igaza, amikor ezt írta, az azóta eltelt idő során pedig méginkább megváltoztak a körülmények. Amennyiben a városnak kellene hitelből megvalósítani a beruházást, akkor számításai szerint, tízéves futamidővel számolva, évi 300 millió lenne a hiteltörlesztés, amelyet a város nem tud felvállalni, ráadásul még nullszaldósra sem lehetne kihozni ezt az üzletet.


Pécs új külkapcsolatai: Seychelle-szigetek és Belize

A mai közgyűlési előterjesztés szerint a Nick-udvart a Bretton Invest and Trade Inc. szándékozik megvásárolni, legalábbis ettől a cégtől érkezett vételi ajánlat a Pécs Holding Zrt.-hez. Ebben szerepelt az is, hogy az általa Magyarországon létrehozandó projekttársaság lenne a vevő: a Nick Invest Ingatlanhasznosító Kft., amely szeptember elsején került cégbírósági bejegyzésre, s amelyet a Bretton Invest and Trade Inc. maga helyett vevőként jelölt meg. A Nick Invest Kft. székhelye Nyíregyházán van, s Baranyai Gábor ügyvezető képviseli.

Ha az Igazságügyi és Rendészeti Minisztérium cégnyilvántartásában rákeresünk a Nick Investre, akkor egyetlen tulajdonost találunk, egy Impact Continental Inc. elnevezésű társaságot, amely a Seychelle-szigeteken bejegyzett offshore cég. A szervezet képviseletére jogosult személy egy kézbesítési megbízott: Nagy Viktor Ügyvédi Iroda, Budapest. A Bretton Investnek nyoma sincs. A Brettonról annyit sikerült kiderítenünk, hogy a közép-amerikai Belizében bejegyzett társaságról van szó. Belize miniállam Mexico és Guatemala között, az egyetlen Dél-Amerikában, ahol angolul beszélnek.

Hiányzik majd a bevétel

A Nick-udvar rekonstrukcióját már évekkel ezelőtt elhatározta a város, számos kísérlet fulladt azóta kudarcba, miközben a rendkívül értékes tömb egyre rosszabb állapotba került. Már az ezredforduló után nem sokkal is olyan rossz volt az állaga, hogy Toller László polgármestert a műemlékvédelem 50 ezer forintra büntette meg. A jó karban lévő földszinti üzletek azonban, amelyeket a Pécs Holding bérbe adott, komoly bevételt hoztak, évi 50 milliót. A közgyűlés tavaly olyan határozatot hozott, amely engedélyezte az eladást, de az üzletek nélkül.

hirdetés
A kényelmi élelmiszereké a jövő
brutális bosszú
Rágyújtotta a házat volt szerelmére, azt akarta, hogy élve égjenek el új párjával
változás / 1 órája
Szalai Attila a Fenerbahce játékosa lesz
A vezetőség megegyezett az isztambuli csapat illetékeseivel a magyar hátvéd átigazolásáról.
Gyász
Fájó szívvel tudatjuk, hogy szeretett férjem, édesapánk, nagypapánk, apósunk KÁLECZ KÁROLY 80 éves korában elhunyt. Temetése 2021. január 21-én 12.30 órakor lesz a pécsi köztemető nagy díszterméből. Gyászolják: felesége, gyermekei és unokái
Szomorú szívvel tudatjuk, hogy KISS RUDOLF REZSŐ a Sopiana Gépgyár nyugdíjas dolgozója, a pécsi- vasas egykori labdarúgója 2020. december 23-án életének 95. évében csendesen elhunyt. 2021. január 21-én 13 órakor helyezzük örök nyugalomba a pécsi köztemetőben. A gyászoló család
Fájdalommal tudatjuk, hogy HOLENKA JÓZSEFNÉ (Matild néni) szentlászlói lakos, 92 éves korában elhunyt. Temetése 2021. január 19-én 14 órakor lesz a szentlászlói temetőben. Részvétnyilvánítás mellőzését kérjük. Köszönetet mondunk mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. Gyászoló szerettei
Soha el nem múló nagy fájdalommal tudatjuk, hogy szeretett édesanyánk PÓKÓ JÁNOSNÉ Simon Katalin pécsi, volt perekedi lakos 94. évében elhunyt. Soha nem hal meg aki igazán szeretett és kit igazán szerettek. Vigyázz reánk édesanyánk angyaloknak királyné asszonya. Búcsúztatása 2021. január 20-án 14.30 órakor lesz a perekedi temetőben. Gyászoló fia és lánya
"Szeretetbe és munkába szíve holtra fáradt. Síri álom adj nyugalmat drága jó apánknak." Mély fájdalommal tudatjuk, hogy a legjobb férj, édesapa, nagyapa, após, testvér, kedves rokon KOVÁCS KÁROLY volt uránbányász pécsújhegyi lakos, 82 éves korában, hosszú szenvedés után elhunyt. Kérésére szűk családi körben búcsúztatjuk el. Temetése később történik. Gyászoló szerettei
Fájdalommal tudatjuk, hogy DR. SÉTÁLÓ GYÖRGYNÉ Dr. Gálfi Ilona gyermekorvos 2021. január 9-én otthonában, családtagjaival körülvéve, vissza adta lelkét Teremtőjének. Temetése 2021. január 16-án 13.30 órakor kezdődő római katolikus szertartás szerinti gyászmise után lesz a pécsi köztemető kápolnájából. Gyászolják: férje, gyermekei, unokái, dédunokái, rokonai, munkatársai és a család barátai
Megrendülten tudatjuk mindazokkal, akik szerették és ismerték, hogy PANNI LAJOS taxis szentlőrinci lakos, 91 éves korában csendesen elhunyt. Temetése 2021. január 19-én 11 órakor lesz a szentlőrinci temetőben. A gyászoló család
"Már nincs holnap, csak ennyi volt az élet. Sirassatok csendesen, én a szívetekben élek." Fájó szívvel tudatjuk, hogy PÉTER LÁSZLÓNÉ pécsi volt szigetvári lakos 83 éves korában elhunyt. Temetése 2021. január 18-án 14 órakor lesz a szigetvári Kanizsai temetőben. Gyászoló szerettei
Fájó szívvel tudatjuk, hogy testvérem, nagypapám, apósom DEBERTIN JAKAB szederkényi lakos, 87 éves korában elhunyt. Temetése 2021. január 18-án 14 órakor lesz a szederkényi temetőben. Kérjük a részvétnyilvánítás mellőzését. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik a temetésen megjelennek és gyászunkban osztoznak. A gyászoló család
Mindazokkal tudatjuk, akik ismerték és szerették, hogy drága szerettünk JUNG RUDOLF 84 éves korában eltávozott közülünk. Temetése 2021. január 19-én 13.30 órakor lesz a kozármislenyi temetőben. A gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk, bár felfogni még nem tudjuk, hogy szeretett édesanyánk, nagymamánk, élettársam, testvérem, rokonunk FARKAS ISTVÁNNÉ (Csöpi) 71 éves korában elhunyt. Hamvasztás utáni búcsúztatója 2021. január 15-én 14 órakor lesz a pécsi temető nagy dísztermében. Gyászoló szerettei
Fájó szívvel tudatjuk, hogy szeretett édesanyánk, anyósom, nagymamánk LÓKI GYULÁNÉ 85 éves korában elhunyt. Temetése 2021. január 15-én 13 órakor kezdődő gyászmise után lesz a pécsi központi temető kápolnájából. A gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk, hogy szeretett jó férjem, édesapánk, nagyapánk MÜLLER JÓZSEF volt Urán dolgozó, január 5-én 89 éves korában, csendesen, otthonában, békében örökre eltávozott. Temetése szűk családi körben történik. A gyászoló család
Hálás szívvel mondok köszönetet mindazoknak, akik szeretett férjem BLUM LAJOS nyugalmazott erdész temetésén részt vettek, sírjára virágot hoztak és mély fájdalmamban osztoztak. Gyászoló felesége
Fájó szívvel tudatjuk, hogy WEINREICH ISTVÁNNÉ 65 éves korában elhunyt. Temetése 2021. január 14-én 10 órakor a görcsönyi temető ravatalozójából lesz. Búcsúzunk tőled! Gyászoló szeretteid