2005.09.07. 00:00

Jól járnak a harminc év fölöttiek is

Megkönnyítik az első lakás megszerzésének feltételeit. Az állam a tervek szerint 35 éves korig vállal majd kezességet a fiatal vásárlók által felvett hitelekért.

Szilágyi Etelka

Várhatóan még az idén emelik a korhatárt, s az első lakásukat megvásárló fiatalok a jelenlegi 30 helyett 35 éves korig vehetik majd igénybe a felvett kölcsönhöz az állami kezességvállalást – hangzott el a tegnapi kormányszóvivői tájékoztatón.
Az idén februárban indított „Fészekrakó program” egyik legfontosabb eleme, hogy akár önerő nélkül is lakáshoz juthatnak a 30 év alatti házastársak, élettársak, valamint a gyermeküket egyedül nevelő szülők. Az ingatlan megvásárlásához szükséges saját pénzt a lakásépítési támogatásból, ismertebb nevén a gyermekek után igényelhető, vissza nem térítendő „szocpol”-ból lehet finanszírozni, de segíthet a lakás-takarékpénztári megtakarítás, az önkormányzati vagy a munkáltatói támogatás is. A vételár fennmaradó részét támogatott banki kölcsönként vehetik fel, s ez elérheti a teljes összeg akár 80–90 százalékát is. Ennek visszafizetésére forint- és devizahitel esetén is az állam vállal garanciát. Feltétele, hogy a hitelt igénylőknek legyen annyi jövedelmük, amenynyiből fizetni tudják a havi részleteket. További kritérium, hogy a fővárosban és a megyei jogú városokban megszerzendő ingatlan forgalmi értéke használt lakás esetén maximum 12, új lakásnál 15 millió forint, más településeken pedig 8, illetve 12 millió forint lehet.
Úgy tűnik, a „Fészekrakó program” beváltja a hozzá fűzött reményeket, ezért is kezdték vizsgálni a korhatár emelését. Az Országos Lakás- és Építésügyi Hivatal legfrissebb adatai szerint a program hét hónapos működése alatt több mint 15 ezer igény érkezett be, közel 40 milliárd forint értékben. Már 13 ezernél több szerződést meg is kötöttek a lakásvásárlók. Augusztus végéig 4800 lakásvásárlóért vállalt kezességet az állam, szociálpolitikai támogatást mintegy hatezren, „félszocpolt” pedig csaknem kilencezren vettek igénybe.

A program eddigi adatai
Beérkezett igény: 15 289 (db)
Értéke: 39,5 milliárd forint
Megkötött szerződés: 13 500 (db)
Értéke: közel 35 milliárd forint
Ebből:
beérkezett garanciavállalási szerződés: 5555 (db)
értéke: 28 milliárd forint
megkötött szerződés: 4800 (db)
értéke: 24 milliárd forint
beérkezett félszocpol-szerződés: 9734 (db)
értéke: 11,5 milliárd forint
megkötött szerződés: 8700 (db)
értéke: 10,5 milliárd forint
forrás: OLÉH