Nick-udvar: csütörtökön rábólinthatnak az üzletre

Mint arról már beszámoltunk, a Pécs Holding eladta a Nick-udvarnak nevezett épülettömböt a földszinti üzletekkel együtt 800 millió forintért a Nick Invest Kft.-nek. Az ellenzék most, egy tanulmányra hivatkozva, ellenzi az eladást.

A megkötött szerződés csak akkor érvényes, ha a mai rendkívüli közgyűlés rábólint az üzletre, hiszen 300 millió feletti ingatlaneladásnál ettől nem lehet eltekinteni egy önkormányzati rendeletnek köszönhetően.

Szerda délután sajtótájékoztatót tartott Nagy Csaba (Fidesz), aki bejelentette: a Nick-udvar tervezett eladását véleményező belső szakértői anyag került birtokukba. A nem nyilvános dokumentum szerint a városi cég érthetetlen hibákat követett el, így az ellenzék kéri, hogy az épülettömböt nyilvánosan hirdessék meg eladásra, az üzletkötőt pedig illesse jutalék.

A belső anyag a PVV Zrt. igazgatóságának 2007 júniusi ülésére készült „kritikai észrevétel és javaslat”. Többek közt ez olvasható benne: „A PVV Zrt. a dél-dunántúli régió vitán felül legjobb elhelyezkedésű épülettömbjének hasznosítására befektetőket keresett, ám a befektető keresés zárt körben történt. Egy ilyen értékű és urbanisztikai szempontból kiemelkedő jelentőséggel rendelkező épülettömb értékesítése lényegesen jelentősebb marketing tevékenységet igényel.”

Az anyag szerint a Nick-tömb város által felbecsült felújítási költsége teljesen irreális, a több mint félmillió forintos négyzetméterár ugyanis elképesztően magas, s nem vették figyelembe, hogy a tömb földszintjén lévő üzlethelyiségeket fölújították, azok megfelelnek a követelményeknek. A tanulmány állítja: a Nick-udvart úgy is fel lehetne újítani, hogy az a város érdekeinek megfeleljen, a város tulajdonában maradjon, az ugyanis hosszútávon megtérülne. Nagy Csaba számításai szerint húsz év múlva évi százmilliós bevétel származna belőle.

A politikus felhívta a figyelmet arra, hogy a vásárló Nick Investtel kötendő adásvételi szerződésből kiderül: a referenciákkal nem rendelkező befektető olyan szerény kondíciókkal bír, hogy a 60 milliós előlegen túl a 740 millió forint vételárat is banki finanszírozás igénybevételével teszi le. Ha a befektetőnek megéri kölcsönből ingatlant vásárolni és beruházni, akkor a városnak is megérné, tette hozzá.

Varga Péter, a Holding vezérigazgatója érdeklődésünkre elmondta, hogy aki ezt a tanulmányt írta, már rég nincs a vállalatnál. Meglátása szerint akkor sem volt igaza, amikor ezt írta, az azóta eltelt idő során pedig méginkább megváltoztak a körülmények. Amennyiben a városnak kellene hitelből megvalósítani a beruházást, akkor számításai szerint, tízéves futamidővel számolva, évi 300 millió lenne a hiteltörlesztés, amelyet a város nem tud felvállalni, ráadásul még nullszaldósra sem lehetne kihozni ezt az üzletet.


Pécs új külkapcsolatai: Seychelle-szigetek és Belize

A mai közgyűlési előterjesztés szerint a Nick-udvart a Bretton Invest and Trade Inc. szándékozik megvásárolni, legalábbis ettől a cégtől érkezett vételi ajánlat a Pécs Holding Zrt.-hez. Ebben szerepelt az is, hogy az általa Magyarországon létrehozandó projekttársaság lenne a vevő: a Nick Invest Ingatlanhasznosító Kft., amely szeptember elsején került cégbírósági bejegyzésre, s amelyet a Bretton Invest and Trade Inc. maga helyett vevőként jelölt meg. A Nick Invest Kft. székhelye Nyíregyházán van, s Baranyai Gábor ügyvezető képviseli.

Ha az Igazságügyi és Rendészeti Minisztérium cégnyilvántartásában rákeresünk a Nick Investre, akkor egyetlen tulajdonost találunk, egy Impact Continental Inc. elnevezésű társaságot, amely a Seychelle-szigeteken bejegyzett offshore cég. A szervezet képviseletére jogosult személy egy kézbesítési megbízott: Nagy Viktor Ügyvédi Iroda, Budapest. A Bretton Investnek nyoma sincs. A Brettonról annyit sikerült kiderítenünk, hogy a közép-amerikai Belizében bejegyzett társaságról van szó. Belize miniállam Mexico és Guatemala között, az egyetlen Dél-Amerikában, ahol angolul beszélnek.

Hiányzik majd a bevétel

A Nick-udvar rekonstrukcióját már évekkel ezelőtt elhatározta a város, számos kísérlet fulladt azóta kudarcba, miközben a rendkívül értékes tömb egyre rosszabb állapotba került. Már az ezredforduló után nem sokkal is olyan rossz volt az állaga, hogy Toller László polgármestert a műemlékvédelem 50 ezer forintra büntette meg. A jó karban lévő földszinti üzletek azonban, amelyeket a Pécs Holding bérbe adott, komoly bevételt hoztak, évi 50 milliót. A közgyűlés tavaly olyan határozatot hozott, amely engedélyezte az eladást, de az üzletek nélkül.

Szponzorált tartalom
Lottózni otthon is lehet – biztonságos lottózási ötletek otthonra – #lottózzotthon
Koronavírus
Online programsorozattal jelentkezik a Várkert Bazár
járvány / 25 perce
Baranyai helyzet: itt olvashatja az információkat a koronavírusról
Ebben a cikkben összegyűjtjük azokat a megyei információkat, amit a koronavírussal kapcsolatban tudunk. Folyamatosan frissítjük! Nézzen rá minden nap!
Gyász
Tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy SOMOGYVÁRI JÁNOSNÉ volt drávaszabolcsi lakos, 2020. március 28-án örök álomra hajtotta fejét. Drága halottunk hamvasztás utáni búcsúztatója 2020. április 8-án 13 órakor lesz a pécsi köztemető dísztermében. Kérjük a részvétnyilvánítás mellőzését. A gyászoló család
Fájó szívvel tudatjuk, hogy szeretett édesanyám, nagymamánk és kedves rokonunk BÉNI MIHÁLYNÉ kozármislenyi lakos 77 éves korában elhunyt. Temetése 2020. április 8-án 12 órakor lesz a kozármislenyi temetőben. A gyászoló család
„És mindig te leszel, és mindig én leszek, Holdban, Marson, ki tudja hol.” Vas István Fájó szívvel tudatjuk, hogy DR. SZABÓ FERENC ny. orvos alezredes hosszú betegség után 2020. március 24-én, 85 éves korában elhunyt. Temetéséről a család később gondoskodik. A gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk, hogy BOR JÓZSEF KÁLMÁN 76 éves korában, hosszantartó betegség után elhunyt. Hamvasztás utáni búcsúztatója 2020. április 6-án 12.30 órakor lesz a pécsi köztemetőben. Részvétnyilvánítást kérjük mellőzni. A gyászoló család
Szomorú szívvel tudatjuk, hogy szeretett, édesapánk, nagypapám HORVÁTH GYÖRGY volt PÉTÁV dolgozó életének 84. évében, méltósággal viselt, rövid ideig tartó betegsége után örökre megpihent. Temetése 2020. április 6-án 13.30 órakor lesz a pécsi köztemető oldalterméből. Gyászoló fiai és unokája
Fájó szívvel tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy BARCZA ZSUZSANNA pécsi, volt bonyhádi lakos életének 89. évében elhunyt. Hamvasztás utáni temetése 2020. április 6-án, hétfőn, 15 órakor lesz a bonyhádi katolikus temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik. A gyászoló család
"Küzdelmes volt az út, mely most véget ért, fáradt tested megpihenni tért. Végső utadra indulj megnyugodva, szeretetünk elkísér égi otthonodba." Mély fájdalommal tudatjuk, hogy TARKÓ JÓZSEFNÉ Koszér Márta 80 éves korában csendesen elhunyt. Végső búcsút 2020. április 7-én 15 órakor veszünk tőle a pécsi köztemető kápolnájától indulva a családi sírboltnál. Gyászoló szerettei
Mély fájdalommal tudatjuk, hogy DOBOS GYÖRGYNÉ Tanács Anna 75 éves korában elhunyt. Temetése 2020. április 3-án 14 órakor lesz a Pécs-somogyi temetőben. A gyászoló család
Ezúton értesítünk minden rokont és ismerőst, hogy szerettünk, MAJLÁTI KÁLMÁN búcsúztatása és temetése 2020. április 3-án 12.30 órakor szűk családi körben történik. Kérjük tartsák meg őt emlékezetükben. Köszönettel a gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk, hogy ÉVA ZOLTÁNNÉ Jakab Mária a POTE Bőrklinika volt dolgozója 85 éves korában, csendesen elhunyt. Temetése 2020. április 3-án a 13.30 órakor kezdődő gyászmise után lesz a pécsi köztemető kápolnájából. Gyászoló szerettei
Szomorú szívvel tudatjuk, hogy DR. MÁJLINGER ISTVÁN 83 éves korában elhunyt. Temetése 2020. április 6-án 15 órakor lesz a pécsi köztemető kápolnájából. Gyászoló szerettei
Mély fájdalommal tudatjuk, hogy TÓTH ANDORNÉ Miron Erzsébet 88 éves korában elhunyt. Temetése 2020. április 2-án 14.30 órakor lesz a pécsi köztemetőben. A gyászoló család
Köszönetünket fejezzük ki mindazoknak, akik DR. RUDOLF JÓZSEF temetésén megjelentek, örök nyughelyére virágot helyeztek vagy részvétnyilvánítást küldtek, a mély gyászban együttérzésükkel osztoztak. A gyászoló család
"Számunkra Te sosem leszel halott, Örökké élni fogsz mint a csillagok. Drága jó szívét, két dolgos kezét Áldd meg Atyám, S mi köszönjük, hogy Ő lehetett a mi Édesanyánk." Mély fájdalommal tudatjuk, hogy drága jó édesanyánk, anyósunk, nagymamánk, dédikénk, sógornőnk és kedves rokonunk, GERST JÓZSEFNÉ Mausz Rozália fazekasbodai lakos 83 éves korában elhunyt. Szeretett halottunkat szűk családi körben helyeztük végső nyugalomra. Búcsúztatója egy későbbi időpontban lesz szentmise keretében. A gyászoló család