Nick-udvar: csütörtökön rábólinthatnak az üzletre

Mint arról már beszámoltunk, a Pécs Holding eladta a Nick-udvarnak nevezett épülettömböt a földszinti üzletekkel együtt 800 millió forintért a Nick Invest Kft.-nek. Az ellenzék most, egy tanulmányra hivatkozva, ellenzi az eladást.

A megkötött szerződés csak akkor érvényes, ha a mai rendkívüli közgyűlés rábólint az üzletre, hiszen 300 millió feletti ingatlaneladásnál ettől nem lehet eltekinteni egy önkormányzati rendeletnek köszönhetően.

Szerda délután sajtótájékoztatót tartott Nagy Csaba (Fidesz), aki bejelentette: a Nick-udvar tervezett eladását véleményező belső szakértői anyag került birtokukba. A nem nyilvános dokumentum szerint a városi cég érthetetlen hibákat követett el, így az ellenzék kéri, hogy az épülettömböt nyilvánosan hirdessék meg eladásra, az üzletkötőt pedig illesse jutalék.

A belső anyag a PVV Zrt. igazgatóságának 2007 júniusi ülésére készült „kritikai észrevétel és javaslat”. Többek közt ez olvasható benne: „A PVV Zrt. a dél-dunántúli régió vitán felül legjobb elhelyezkedésű épülettömbjének hasznosítására befektetőket keresett, ám a befektető keresés zárt körben történt. Egy ilyen értékű és urbanisztikai szempontból kiemelkedő jelentőséggel rendelkező épülettömb értékesítése lényegesen jelentősebb marketing tevékenységet igényel.”

Az anyag szerint a Nick-tömb város által felbecsült felújítási költsége teljesen irreális, a több mint félmillió forintos négyzetméterár ugyanis elképesztően magas, s nem vették figyelembe, hogy a tömb földszintjén lévő üzlethelyiségeket fölújították, azok megfelelnek a követelményeknek. A tanulmány állítja: a Nick-udvart úgy is fel lehetne újítani, hogy az a város érdekeinek megfeleljen, a város tulajdonában maradjon, az ugyanis hosszútávon megtérülne. Nagy Csaba számításai szerint húsz év múlva évi százmilliós bevétel származna belőle.

A politikus felhívta a figyelmet arra, hogy a vásárló Nick Investtel kötendő adásvételi szerződésből kiderül: a referenciákkal nem rendelkező befektető olyan szerény kondíciókkal bír, hogy a 60 milliós előlegen túl a 740 millió forint vételárat is banki finanszírozás igénybevételével teszi le. Ha a befektetőnek megéri kölcsönből ingatlant vásárolni és beruházni, akkor a városnak is megérné, tette hozzá.

Varga Péter, a Holding vezérigazgatója érdeklődésünkre elmondta, hogy aki ezt a tanulmányt írta, már rég nincs a vállalatnál. Meglátása szerint akkor sem volt igaza, amikor ezt írta, az azóta eltelt idő során pedig méginkább megváltoztak a körülmények. Amennyiben a városnak kellene hitelből megvalósítani a beruházást, akkor számításai szerint, tízéves futamidővel számolva, évi 300 millió lenne a hiteltörlesztés, amelyet a város nem tud felvállalni, ráadásul még nullszaldósra sem lehetne kihozni ezt az üzletet.


Pécs új külkapcsolatai: Seychelle-szigetek és Belize

A mai közgyűlési előterjesztés szerint a Nick-udvart a Bretton Invest and Trade Inc. szándékozik megvásárolni, legalábbis ettől a cégtől érkezett vételi ajánlat a Pécs Holding Zrt.-hez. Ebben szerepelt az is, hogy az általa Magyarországon létrehozandó projekttársaság lenne a vevő: a Nick Invest Ingatlanhasznosító Kft., amely szeptember elsején került cégbírósági bejegyzésre, s amelyet a Bretton Invest and Trade Inc. maga helyett vevőként jelölt meg. A Nick Invest Kft. székhelye Nyíregyházán van, s Baranyai Gábor ügyvezető képviseli.

Ha az Igazságügyi és Rendészeti Minisztérium cégnyilvántartásában rákeresünk a Nick Investre, akkor egyetlen tulajdonost találunk, egy Impact Continental Inc. elnevezésű társaságot, amely a Seychelle-szigeteken bejegyzett offshore cég. A szervezet képviseletére jogosult személy egy kézbesítési megbízott: Nagy Viktor Ügyvédi Iroda, Budapest. A Bretton Investnek nyoma sincs. A Brettonról annyit sikerült kiderítenünk, hogy a közép-amerikai Belizében bejegyzett társaságról van szó. Belize miniállam Mexico és Guatemala között, az egyetlen Dél-Amerikában, ahol angolul beszélnek.

Hiányzik majd a bevétel

A Nick-udvar rekonstrukcióját már évekkel ezelőtt elhatározta a város, számos kísérlet fulladt azóta kudarcba, miközben a rendkívül értékes tömb egyre rosszabb állapotba került. Már az ezredforduló után nem sokkal is olyan rossz volt az állaga, hogy Toller László polgármestert a műemlékvédelem 50 ezer forintra büntette meg. A jó karban lévő földszinti üzletek azonban, amelyeket a Pécs Holding bérbe adott, komoly bevételt hoztak, évi 50 milliót. A közgyűlés tavaly olyan határozatot hozott, amely engedélyezte az eladást, de az üzletek nélkül.

Pécs
(mr)
Változik a Tettye Forrásház nyitvatartási rendje
Extrémsport / 1 órája
Ez az olasz rendőr mínusz 52 fokban futott majdnem egy maratont
A vállalkozó szellemű férfi Jakutföldön teljesítette a közel 40 kilométert.
Gyász
"Pár szál virág egy gyertyaláng, egy fénykép, amiről mosolyogsz ránk. Emléked örökké itt marad, míg élünk Te velünk maradsz." Fájó szívvel emlékezünk LEUTSCH JÁNOS halálának 1. évfordulójára. Gyászoló szerettei
Hálás szívvel köszönjük vigasztaló együttérzését mindazoknak, akik szeretett, felejthetetlen halottunk DR. TAMÁSI ALAJOS vasdiplomás gyógyszerész temetésén részt vettek, végső nyughelyéhez elkísérték és sírját a szeretet virágaival elhalmozták. Gyászoló családja
„Számunkra Te sosem leszel halott, örökké élsz, mint a csillagok." Szomorú szívvel emlékezünk BENE LÁSZLÓ volt sellyei lakos halálának 20. évfordulóján. Szerettei
„Tiéd a csend, a nyugalom, miénk a könny, a fájdalom." Fájó szívvel tudatjuk, hogy édesanyám, nagymamánk, dédnagymamánk, PAPP LÁSZLÓNÉ Taksonyi Anna volt kozármislenyi lakos életének 85. évében örökre itt hagyott bennünket. Temetése 2019. január 22-én a 13 órakor kezdődő gyászmisét követően lesz a kozármislenyi (régi) temetőben. A gyászoló család
Fájó szívvel tudatjuk, hogy édesanyánk, TÓTH SÁNDORNÉ Madarász Elvira 74 éves korában elhunyt. Temetése 2019. január 23-án a 13.30 órakor kezdődő gyászmisét követően 14 órakor lesz a pécsi köztemető kápolnájából. A gyászoló család
Fájó szívvel tudatjuk, hogy NAGY LÁSZLÓNÉ Kerényi Szilvia 69 éves korában elhunyt. Hamvasztás utáni búcsúztatása 2019. január 24-én 12.30 órakor lesz a pécsi köztemetőben. A gyászoló család
„Szeretetben és szenvedésben szíve holtra fáradt, síri álom adj nyugalmat édes jó anyámnak.” Mély fájdalommal tudatjuk, hogy szeretett édesanyánk, PÁPAI JÓZSEFNÉ Schmidt Gizella volt kórósi, drávacsepelyi, mozsgói lakos 77 éves korában elhunyt. Temetése 2019. január 24-én 15 órakor lesz a pécsi köztemető nagy díszterméből. Gyászoló fiai és családtagjai
"Egy könnycsepp a szemünkben érted él, egy gyertya az asztalon érted ég." Fájó szívvel emlékezünk GŐCZE ÁGNES halálának első évfordulóján. Férje Imre és családja
Fájdalommal tudatjuk, hogy TIMÁR LÁSZLÓNÉ Simon Rózsa rózsafai lakos 2019. január 14-én elhunyt. 2019. január 17-én szűk családi körben helyeztük örök nyugalomra a rózsafai temetőben. Gyászolja szerető családja
Szomorúan tudatjuk, hogy édesanyánk MARTUS LAJOSNÉ Joó Rozália 82 éves korában váratlanul elhunyt. Búcsúztatója 2019. január 25-én 13 órakor lesz a kisherendi temetőben. Kérjük a részvétnyilvánítás mellőzését. Emlékét a szívünkben őrizzük. A gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk, hogy szeretett édesanyám, nagymamánk és kedves rokonunk, JAKSÁNÉ SCHMAL PIROSKA volt MÁV dolgozó 71 éves korában elhunyt. Hamvasztás utáni búcsúztatása 2019. január 21-én 13.30 órakor lesz a pécsi köztemetőben. A részvétnyilvánítás mellőzését kérnénk. A gyászoló család
„Tiéd a csend, a nyugalom, miénk a könny, a fájdalom." A sors akaratát mély fájdalommal fogadva tudatjuk azokkal, akik ismerték és szerették, hogy TIHANYI JENŐ 62 éves korában váratlanul eltávozott közülünk. Temetése 2019. január 22-én 13 órakor lesz a pécsi köztemető nagy díszterméből. A részvétnyilvánítás mellőzését kérjük. A gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk, hogy szeretett édesanyám, anyósom, nagymamánk, BÖNGYIK JÓZSEFNÉ Lotarecz Márta rövid szenvedés után elhunyt. Temetése 2019. január 22-én 13.30 órakor lesz a pécsi köztemető nagy díszterméből. A gyászoló család
Szomorú szívvel tudatjuk, hogy PAUSCH ANTAL (1926-2019) faesztergályos mester, Ófalu Község díszpolgára csendesen elhunyt. Végső nyugalomra helyezése 2019. január 17-én, csütörtökön 15 órakor lesz az ófalui temetőben, utána gyászmise. Ófalu Község Önkormányzata
Mély fájdalommal tudatjuk, hogy LÉP JÁNOS volt hegyhátmaróci lakos, életének 92. évében elhunyt. Felejthetetlen halottunk temetése 2019. január 23-án, 13 órakor lesz a hegyhátmaróci temetőben. A gyászoló család