Tétovák a kerületek Airbnb-ügyben

Egyelőre legfeljebb tájékozódnak, egyeztetnek, de leginkább a kormányra mutogatnak azok a budapesti ellenzéki vezetésű önkormányzatok, ahol a legnagyobb mértékű a rövid távú lakáskiadás szerepe. Bár az új, e hó elejétől hatályos rendelkezések kimondottan kerületi, települési hatáskörbe adták a döntés jogát, Karácsony Gergely főpolgármester szerint a Fővárosi Közgyűlésben is napirendre kerül a téma. Eközben a külföldi turisták kiesésével üresen áll az érintett lakások egy része vagy hosszú távú bérleményként lettek kiadva.

Szinte teljesen eltűntek a külföldi turisták Budapestről a koronavírus-járvány következtében, ami sok más mellett a lakáspiacra is komoly hatást gyakorolt. A főként Budapest belső kerületeiben jellemző rövid távú lakáskiadásban érdekeltek ugyanis azzal szembesültek, hogy nincs vendégforgalom, ezért vagy üresen áll az ingatlanuk, vagy hosszú távú albérletként próbálták kiadni azt – írja a Magyar Nemzet.

A különleges helyzet mindenesetre egyfajta kegyelmi pillanatot hozott, hogy a régóta napirenden lévő, számos konfliktust és vitát, a lakásárak elszállását okozó turisztikai célú lakáskiadást vagy a legismertebb platformról elnevezve az airbnb-ztetést szabályozni lehessen. Az Országgyűlés július közepén fogadta el a kormány által benyújtott javaslatot, mely önkormányzati hatáskörbe rendelte, hogy a helyi települési vagy kerületi képviselő-testület dönthessen arról, egy naptári évben legfeljebb hány napra lehet kiadni turisztikai céllal a lakásokat.

Legtöbb tudás helyben

A döntés után Dömötör Csaba, a Miniszterelnöki Kabinetiroda parlamenti államtitkára arról beszélt, jó néhány érv szólt amellett, hogy lépjenek az ügyben: mindenekelőtt az, hogy

a rövid távú lakáskiadás jelentősen hozzájárult az albérlet- és az ingatlanárak növekedéséhez. Ez sokaknak, különösen a fiataloknak jelentett problémát.

Az államtitkár kifejtette, mindez gyakran okoz nehézséget a többgenerációs társasházakban, ami nem véletlen, hiszen egy-két napra érkező turisták és több évtizede helyben élők életét kellene összehangolni úgy, hogy gyakran a párbeszéd alapvető feltételei is hiányoznak.

Dömötör Csaba szerint a kormány a döntés előtt feltérképezte a jól működő nemzetközi gyakorlatokat, és azt látták, hogy számos európai városban született helyi szintű szabályozás.

Ez sem véletlen, hiszen az önkormányzatoknál van a legtöbb tudás, hogy melyek a következmények és melyek a legjobban működő gyakorlatok – fejtette ki.

A leginkább érintett kerületek közül az egyetlen kormánypárti vezetésű Belváros üdvözölte a kérdés önkormányzati hatáskörbe helyezését. Mint lapunknak küldött válaszukból kiderült, a nagyfokú érintettség okán a rövid távú lakáskiadás ügyét folyamatosan figyelemmel kísérik, már csak azért is, mert annak idején az elsők között alkottak erre szóló helyi szabályozást. Az esetleges szigorítással kapcsolatban azonban teljes körültekintéssel kívánnak eljárni, erről tájékoztatást még nem tudtak adni.

Kormányra mutogatás

Ezzel szemben a leginkább érintett belső budapesti kerületek – jellemzően ellenzéki – vezetése úgy tűnik, egyelőre a lépés kritizálásával és a kormányra mutogatással van elfoglalva. Az Airdna.co portál adatai szerint a „bulinegyedes” VII. kerületben még most is csaknem háromezer kiadó lakást tartanak nyilván. Erzsébetvárosban eleve nagy vitát váltott ki, hogy bár a DK-s Niedermüller Péter polgármester a tavaly októberi választás előtt a szórakozóhelyek nyitvatartásának korlátozásával kampányolt, abból szinte semmi sem lett. Most az önkormányzat sajtóosztálya a kerületi igazgatási szünetre hivatkozva nem is válaszolt az airbnb-ztetéssel kapcsolatos kérdéseinkre.

Soproni Tamástól, a szintén jelentős számú airbnb-s lakással bíró VI. kerület momentumos polgármesterétől bővebb választ kaptunk. – Az üzletág szabályozása elengedhetetlen, hogy enyhüljön a lakhatási válság, csökkenjen a túlzsúfoltság és biztosítható legyen a kerületben élők nyugalma.

A szabályozással nem az üzletág ellehetetlenítése a cél, hiszen a bejelentett, korrekt módon működtetett Airbnb-szállások családok megélhetését szolgálják – közölte a kerületvezető, hozzátéve, hogy Terézvárosban minden 15. lakást Airbnb-n adnak ki.

Ugyanakkor Soproni kárhoztatta, hogy a kormány csak egyetlen eszközt ad az önkormányzatok kezébe, és szerinte kísérletet sem tesz a szektor kifehérítésére. – A szabályozás kialakításában együttműködünk a fővárossal és elsősorban a belvárosi kerületekkel – jelezte a polgármester. Ez egyébként fontos is lenne, hiszen ha mondjuk a VI. és a VII. kerület másként lépne, az is előfordulhatna, hogy az airbnb-ztetést a Király utca egyik oldalán korlátoznák, a másikon nem.

Karácsonyi elmélet

V. Naszályi Márta, az I. kerület párbeszédes polgármestere is sajnálatosnak nevezte, hogy az új törvény nem adott szabad kezet az önkormányzatoknak, hanem „csak a kiadható napok számának meghatározását adta a kezünkbe, ami talán a legkevésbé célszerű eszköz”. A polgármester asszony azonban annyi konkrétumot legalább mondott, hogy a szeptemberi képviselő-testületi ülésen döntés születhet.

Az egyébként a törvény alapján nem illetékes főpolgármester is megszólalt az ügyben, mondván, a Fővárosi Közgyűlés augusztusi vagy szeptemberi ülésén napirendre kerülhet a „főváros Airbnb-lakáskiadásról szóló koncepciója”. Karácsony Gergely az Inforádióban erről néhány napja érdekes elmélettel állt elő, miszerint arra ösztönöznék a tulajdonosokat, hogy a nyári időszakban turistáknak Airbnb formájában adják ki lakásukat, a tanév során pedig albérletként diákoknak.

Hozzászólások

Magánéleti titkok
Charlize Theron elárulta, miért nem randizott már öt éve (videó)
SZFE / 38 perce
Színművészeti kuratóriuma: az egyetem leköszönő vezetésének nem célja az intézmény színvonalának növelése
Közleményt adott ki a Színház- és Filmművészetért Alapítvány kuratóriuma.
Gyász
Fájó szívvel tudatjuk, hogy BIZÓ JÓZSEF cipész vajszlói lakos 90 éves korában elhunyt. Temetése 2020. szeptember 21-én 15 órakor a vajszlói katolikus temetőben lesz. A gyászoló család
Fájó szívvel tudatjuk mindazokkal, akik ismerték és szerették, hogy édesanyánk, anyósunk, nagymamánk, dédimamánk VÖRÖS JÁNOSNÉ Pataki-Nagy Olga életének 90. évében örökre megpihent. Temetése 2020. szeptember 22-én kedden 14 órakor lesz a sellyei temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik és gyászunkban osztoznak. Minden külön értesítés helyett. A gyászoló család
Az Úr nevében tudatjuk a rokonokkal, barátokkal, a volt munkatársakkal, szomszédokkal, ismerősökkel, hogy RÁTKAI ANTAL életének 67. évében elhunyt. Hamvasztás utáni temetése szűk családi körben történik. Nyugodjék békében. Gyászolják nővére és unokatestvérei
"Drága jó szívét, dolgos két kezét áld meg Atyánk! Köszönöm, hogy ő lehetett az én Édesanyám!" Fájó szívvel tudatjuk, hogy VÉGH JÓZSEFNÉ Kosár Anna 92. éves korában örökre itt hagyott bennünket. 2020. szeptember 23-án 12.30 órakor kísérjük utolsó útján a hírdi temetőben. A részvétnyilvánítást kérjük mellőzni. Szerettei
Fájó szívvel tudatjuk, hogy SÁFRÁNY JÓZSEF volt kisbesztercei, ellendi lakos 80 éves korában elhunyt. Temetése 2020. szeptember 23-án 14 órakor lesz az ellendi temetőben. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik utolsó útjára elkísérik és gyászunkban osztoznak. A gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk, hogy OLLMANN ISTVÁN 68 éves korában elhunyt. Temetése 2020. szeptember 22-én 12.30-kor lesz a pécsi köztemető nagy díszterméből. Gyászoló szerettei
A sors akaratát mély fájdalommal fogadva tudatjuk azokkal, akik ismerték és szerették, hogy HILLENBRAND KÁROLY volt pécsi, majd berkesdi lakos 77 éves korában váratlanul eltávozott közülünk. Temetése 2020. szeptember 22-én a 11.30 órakor kezdődő gyászmisét követően 12 órakor lesz a pécsi köztemető kápolnájából. A részvétnyilvánítás mellőzését kérjük. A gyászoló család
Szomorú szívvel tudatjuk, hogy DR. SÁGHI MIHÁLYNÉ Steiner Olga 91 éves korában elhunyt. Szűk családi körben temetjük el. Kérjük a részvétnyilvánítás mellőzését. A gyászoló család
Fájó szívvel tudatjuk, hogy szeretett hozzátartozónk TÓTH IMRE szalántai lakos 73 éves korában elhunyt. Temetése 2020. szeptember 18-án 14.30 órakor a bostai temetőben lesz. A részvétnyilvánítás mellőzését kérjük! A gyászoló család
Fájdalommal tudatjuk, hogy BENEDEK SÁNDOR volt tésenfai lakos 92 éves korában elhunyt. Temetése 2020. szeptember 17-én 14 órakor a harkányi temető ravatalozójából lesz. A gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk, hogy SÁGI MARIANNA életének 63. évében elhunyt. Búcsúztatása szűk családi körben lesz. A gyászoló család
Fájó szívvel tudatjuk, hogy LES LÁSZLÓ 2020. augusztus 26-án 61 éves korában elhunyt. Szűk családi körben eltemettük. A gyászoló család
Fájó szívvel tudatjuk, hogy IGLHAUT ISTVÁN 71 éves korában elhunyt. Temetése 2020. szeptember 21-én 12.30 órakor lesz a pécsi köztemetőben. Gyászoló szerettei
Fájó szívvel tudatjuk, hogy SAS JÁNOS 85 éves korában elhunyt. Hamvasztás utáni búcsúztatása 2020. szeptember 21-én 14 órakor lesz a pécsi köztemető oldaltermében. A részvétnyilvánítás mellőzését kérjük. A gyászoló család
Fájdalommal tudatjuk, hogy ID. KOHLMANN FERENC az Újpetre és Vidéke Takarékszövetkezet alapító elnöke, életének 97. évében elhunyt. Temetése 2020. szeptember 21-én az újpetrei katolikus templomban 15.30 órakor tartandó gyászmisét követően, 16 órakor lesz az újpetrei temetőben. A gyászoló család