16°
21°

Ingatlanvásárlási tanácsok pécsieknek

Nem csak Pécs városában, hanem az ország más nagyobb településein is egyre magasabbak az ingatlan árak, köszönhetően a számtalan felújításnak és építkezésnek. Éppen ezért nem mindegy, hogy hol és milyen házat, lakást, tanyát vagy nyaralót vásárolunk. A szakemberek ugyanis felhívják a figyelmünket, hogy a hibák sokszor pont a részletekben rejlenek és egy olyan nagy volumenű befektetés és elköteleződés során, mint az ingatlan vásárlás, nem engedhetjük meg, hogy hibát kövessünk el.

Legyen szó használt ingatlanról vagy egy új építésű otthonról, az adásvétel során mindig legyünk körültekintőek és még mielőtt pénzt adnánk ki a kezünkből, ellenőrizzük a helyszínt és a papírokat is. Ne sajnáljuk továbbá a pénzünket egy jó jogászra, aki megvizsgálja a szerződések tisztaságát. Egy független értékbecslő pedig komolyabb irányt mutathat az ingatlan pozíciója, állapota és az eladási ára alapján. Ez pedig nem csak akkor fontos, ha saját magunknak vásárolunk ingatlant, hanem ha eladás miatt, befektetésből is tesszük azt.

A használt ingatlan vásárlás buktatói

Mivel a használt lakás piac dübörög ma Magyarországon, így kétségtelen, hogy előfordulnak olyan adásvételek, amelyek megrövidítik a vásárlót, ha az nem elég szemfüles. Sokszor a piaci érték felett kínálnak rossz állapotú épületeket vagy a papírokkal ügyeskednek a vásárló kárára. A lakásvásárlás tehát rengeteg csapdát és buktatót rejt magában – hívják fel a figyelmet a koltozzbe.hu ingatlankereső portál szakemberei.

A reális ingatlanár meghatározásához vegyük figyelembe a területet, ahol az ingatlan elhelyezkedik, a környéket, az infrastruktúrát, a közlekedési viszonyokat, a lokációt. A használt ingatlanoknál is fontos, hogy egy-egy teret mennyire tudunk majd felújítani, szobákat összenyitni, így az épület minőségét, állapotát és a felújítás költséget is kalkuláljuk előre a vételárba. Ami pedig még fontos, hogy milyen rezsiköltségekkel számolhatunk havi szinten és hogy milyenek a szomszédok.

A CSOK sokat segít a lakásvásárlásban

2019 nyarától még könnyebb helyzetben lesznek a fiatal házasok, az anyukák és a több gyereket vállaló szülők és leendő szülők. A kormány ugyanis még további családi kedvezménnyel ösztönzi őket az új és használt ingatlan vásárlásra. A kedvezményes hitel és az ajándékba kapott pénz mennyisége azonban nagyban függ attól, hogy mennyi gyereket vállalunk és, hogy használt vagy új ingatlant kívánunk-e megvásárolni.

A döntésünket nagyban segítik az olyan online rendszerek, mint amilyet a költözzbe.hu is kínál a pécsi lakosok számára. Pécs területén belül is sok ezer eladó ingatlant találhatunk, amelyeket egyszerűen szűrhetünk típusuk, áruk, méretük és egyéb fontos tulajdonságaik alapján. Így gyorsan megtalálhatjuk az ideális, új lakóhelyünket az épület kora, állapota, fűtése, a szobák száma, a telek mérete vagy éppen az ingatlan extrái alapján. A fényképek sokat segítenek, de érdemes személyesen is ellátogatni azokra a helyszínekre, ahol kiszemeltük az ingatlant.

Hozzászólások

szponzorált tartalom
Európai Hulladékcsökkentési elismerő oklevél a Klímanócskák vezetőjének
hitvesi védelem
Roman Polanski felesége felháborodott Tarantino filmje miatt
bizalomépítés / 24 perce
Pannonhalmi főapát: a gyermekbántalmazások feltárásában segíthet a nyilvánosság
Eleinte a bencés közösség is félt attól, hogy szembenézzen ezekkel a problémákkal, de azt tapasztalták, hogy pozitív hozadéka van a nyilvánosságnak.
Gyász
Fájó szívvel tudatjuk, hogy drága feleségem, édesanyánk, nagymamánk, testvérünk, kedves rokonunk és ismerősünk, BOSZNAY GÁBORNÉ Csikota Beatrix életének 67. évében betegségben elhunyt. Hamvasztás utáni búcsúztatása 2019. május 28-án 12.30 órakor lesz a pécsi köztemető dísztermében. Gyászoló szerettei
Fájdalomtól összetört szívvel tudatjuk, hogy szeretett férjem, édesapám, apósom és papikánk, BECK TIBOR nagyárpádi lakos eltávozott közülünk. Temetése 2019. május 29-én 15 órakor lesz a pécsi köztemető díszterméből. Tisztelettel kérjük a részvétnyilvánítások mellőzését. A gyászoló család
Szomorú szívvel tudatjuk, hogy VAJDA ISTVÁN pogányi lakos, a Mecseki szénbányák volt dolgozója 88 éves korában elhunyt. Hamvasztás utáni búcsúztatója 2019. május 29-én 12 órakor lesz a pécsi köztemető urnacsarnokában. Gyászoló szerettei
Mély fájdalommal tudatjuk hogy élettársam, édesapám, nagypapánk, dédpapánk, kedves rokonunk, JÁNOSI VILMOS volt MATÁV dolgozó 80 éves korában, hosszú betegség után elhunyt. Utolsó útjára május 30-án 10.30 órakor kísérjük a pécsi köztemető nagyterméből. A gyászoló család
"Köszönjük, hogy éltél, s minket szerettél. Nem hagytál itt minket, csak álmodni mentél." Fájó szívvel tudatjuk, hogy szeretett férjem, drága édesapánk, nagypapánk, kedves rokonunk, DR. BUBORI LAJOS fogorvos fáradt, szerető szíve örökre megpihent. Utolsó útjára 2019. május 30. napján, 11 órakor kezdődő gyászmise után kísérjük, a magyarürögi temetőbe. A gyászoló szerettei
Fájó szívvel tudtajuk, hogy VADKERTI JÓZSEF szigetvári lakos 82 éves korában elhunyt. Temetése 2019. május 27-én 11 órakor lesz a szigetvári Turbéki temetőben. Gyászoló család
Fájó szívvel tudatjuk, hogy KUCSERA ISTVÁNNÉ Pap Irén, a KISOSZ volt dolgozója, volt mánfai lakos, 72 éves korában elhunyt. Hamvasztás utáni búcsúztatása 2019. május 31-én, 13 órakor lesz a pécsi köztemető dísztermében. A gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk, hogy JUNG JÁNOSNÉ geresdlaki lakos 83 éves korában elhunyt. Temetése 2019. május 28-án 16 órakor lesz a geresdlaki temetőben. A gyászoló család
Szomorú szívvel tudatjuk, hogy szeretett férjem, édesapám, nagypapánk, apósom, testvérem és kedves rokonunk, REMECZKI LÁSZLÓ az ÁSZ nyugdíjasa 78 éves korában, hosszantartó betegség után elhunyt. Temetése 2019. május 27-én 12.30 órakor lesz a pécsi köztemető nagy díszterméből. Gyászoló szerettei
Fájó szívvel tudatjuk, hogy BERÉNYI TAMÁSNÉ Tusi 84 éves korában elhunyt. Hamvasztás utáni búcsúztatója május 28-án 13 órakor lesz a pécsi köztemető dísztermében. Gyászoló szerettei
Fájdalommal tudatjuk, hogy ZIECH HENRIKNÉ Herbert Katalin 92 éves korában elhunyt. Ezúton mondunk köszönetet mindazoknak, akik a temetésen részt vettek, fájdalmunkban osztoztak. A gyászoló család
Mély fájdalommal tudatjuk, hogy BAJUSZ BALÁZS 79 éves korában elhunyt. Szűk családi körben búcsúztunk tőle és a pécsi köztemetőben helyeztük örök nyugalomra. A gyászoló család
"Van fájdalom a gondolatban, Itt hagyni e virágos völgyet. Oh mi nagyobb hasonlíthatatlan, Hogy téged nem látlak többet." PÓKÓ JÁNOSNÉ halálának 25. és PÓKÓ JÁNOS halálának 18. évfordulójára szomorúan emlékezik Lányuk és unokájuk
Hálás szívvel mondunk köszönetet mindazoknak, akik szeretett halottunkat VINKOVICS TIBORNÉT utolsó útjára elkísérték, és gyászunkban osztoztak. A gyászoló család
" Lehunytad szemed... Csendesen elmentél. Szívedben csak az volt, hogy mindenkit szerettél." Fájdalommal tudatjuk, hogy KIS-NAGY SÁNDOR volt Volán dolgozó 70 éves korában elhunyt. Temetése 2019. május 23-án, csütörtökön 15 órakor lesz a szászvári temetőben. A gyászoló család